Buona notizia: l’ex pista da corsa di Wood Village nell’Oregon verrà dismessa per sempre!
Una fatiscente ex pista da corsa a Wood Village nell’Oregon, legata a diversi tentativi falliti di costruire un casinò, non verrà più recuperata né ospiterà mai un nuovo casinò. Sono falliti tutti i tentativi che miravano a ciò. E di questo noi tutti ne gioiamo. La notizia è stata resa […]
Una fatiscente ex pista da corsa a Wood Village nell’Oregon, legata a diversi tentativi falliti di costruire un casinò, non verrà più recuperata né ospiterà mai un nuovo casinò.
Sono falliti tutti i tentativi che miravano a ciò. E di questo noi tutti ne gioiamo.
La notizia è stata resa il 28 aprile dagli amici di GREY2KUSA.
Il proprietario del fatiscente Multnomah Greyhound Park, chiuso da anni, sta chiedendo 11,2 milioni di dollari per 31 acri di proprietà. Per anni dopo la chiusura della pista nel 2004, l’aspirante costruttore del casinò non tribale e di un resort da 300 milioni di dollari aveva lanciato un offerta, mentre un gruppo di sostenitori combattevano campagna dopo campagna per modificare la costituzione dell’Oregon e consentire la costruzione di casinò non tribali, cioè non gestiti dagli indiani. Sarebbe stato il primo casinò non indiano dello Stato dell’Oregon.
Lo sforzo più recente è stato fatto con le elezioni del 2012, quando, dopo che i sostenitori avevano raccolto più di 6 milioni di dollari, i sondaggi elettorali hanno suggerito che la proposta era ancora troppo poco favorita presso i votanti. Gli investitori hanno dunque sospeso la campagna ancora prima che le schede elettorali fossero spedite.
La città di Wood Village, che aveva supportato la costruzione del casinò, ora prevede uno sviluppo misto tra alloggi e spazi commerciali. Una parte del luogo è già stata sviluppata come Wood Village Town Center a cura di Fred Meyer, Kohl e Lowe.
Attualmente potrebbero esser costruiti 308 unità residenziali. Potrebbero anche esser costruiti dai 150.000 ai 200.000 piedi quadrati di uffici, ha dichiarato Denis O’Neill, vice presidente dell’agenzia immobiliare NAI Norris, Beggs & Simpson, che è stata ingaggiata per commercializzare la struttura.
Questo potrebbe esser un importante investimento per una grossa società vista la centralità del luogo, ha detto O’Neill.
“Stiamo sperando che possiamo trovare una società che ha bisogno di una notevole quantità di spazio, per poi abbinarlo con una zona residenziale”, ha detto O’Neill.
O’Neill ha dichiarato che è un ottimo investimento perché il paese che conta poco più di 4000 abitanti, ha già investito 3,5 milioni di dollari per migliorare la struttura. E’ stato inoltre creato un piano di rinnovamento urbano per supportare lo sforzo di riqualificazione.
I funzionari del Wood Village intanto stanno rivedendo l’attuale piano regolatore per allentare le eccessive ristrettezze. Bill Peterson, il sindaco della città, ha dichiarato che il piano regolatore attuale è troppo limitante.
“Stiamo raccogliendo tutte le lamentele” Peterson ha dichiarato “ e stiamo cercando di integrarle con le nostre valutazioni di come il sito dovrebbe funzionare.”